В Беларуси упрощен порядок регистрации отдельных категорий земельных участков

2 марта Глава государства подписал Указ № 76, направленный на совершенствование условий, связанных с оформлением правоудостоверяющих документов на отдельные виды недвижимого имущества.

В соответствии с правовым актом до 1 января 2023 г. земельные участки для строительства и обслуживания эксплуатируемых (на дату вступления в силу Указа № 76) капитальных строений (зданий, сооружений) изымаются и предоставляются без разработки проектов их отвода:

• уполномоченным лицам по управлению общим имуществом совместного домовладения в жилых домах;
• организациям (имущество которых находится в госсобственности), осуществляющим учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилыми помещениями;
• организациям водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ).

Определен порядок подачи указанными организациями, заинтересованными в оформлении правоудостоверяющих документов на земельные участки, соответствующих заявлений, а также порядок их рассмотрения местными исполнительными и распорядительными органами. Определен и порядок установления границы земельного участка на местности, оформления землеустроительного дела.

Также Указом предусмотрено:

• введение особого (упрощенного) порядка изъятия и предоставления земельных участков, на которых расположены существующие кладбища, находящиеся в ведении местных органов власти, коммунальных предприятий, которые на сегодняшний день не имеют необходимых правоудостоверяющих документов;
• совершенствование подходов, связанных с госрегистрацией недвижимого имущества реорганизованных организаций ВКХ. Так, госрегистрация:
• создания указанного имущества производится на основании технических паспортов и решений местных исполнительных и распорядительных органов об определении назначений капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест;
• возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав – на основании решений о реорганизации либо о передаче и приеме имущества и передаточных актов.

Кроме того, установлен исчерпывающий перечень объектов недвижимого имущества, госрегистрация которых не является обязательной (объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе находящиеся под землей и расположенные на землях общего пользования населенных пунктов; сооружения, расположенные на внутренних водных путях; мелиоративные системы).

«Упрощенный порядок будет действовать до 1 января 2023 года. На этот же срок освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по установлению границ земельных участков, предоставляемых для обслуживания многоквартирных жилых домов, и по технической инвентаризации эксплуатируемых объектов недвижимости», – сообщили в пресс-службе Главы государства.

Совету Министров, областным и Минскому городскому исполкомам поручено в трехмесячный срок принять меры по реализации Указа.

Правовой акт вступает в силу после официального опубликования.

За официальным опубликованием следите в разделе «Официальное опубликование».

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».