В Беларуси усовершенствован порядок удостоверения регистратором документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом

Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 8 августа 2013 г. № 38 утверждена Инструкция о порядке удостоверения регистратором документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом.

Как правило, удостоверение документов, являющихся основанием для регистрации сделки, производится в помещении организации по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества.

Вместе с тем Инструкцией предусмотрена возможность произведения удостоверения документов, являющихся основанием для регистрации сделки, по месту жительства (нахождения) гражданина (в том числе индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица (иного уполномоченного лица) в случае если вследствие болезни или инвалидности это лицо не может явиться в соответствующую организацию по государственной регистрации.

Выезд регистратора осуществляется по предварительной записи. Порядок ведения предварительной записи устанавливается руководителем организации по государственной регистрации.

До осуществления выезда к месту удостоверения документа, являющегося основанием для регистрации сделки, регистратор:

• выясняет у лица, обратившегося с просьбой о выезде, какую сделку необходимо удостоверить вне помещения соответствующей организации по государственной регистрации, требуется ли составление регистратором проекта документа, являющегося основанием для регистрации сделки, адрес объекта недвижимости, являющегося объектом сделки, его кадастровый и (или) инвентарный номер, регистрационный номер предприятия как имущественного комплекса, иные сведения (в случае необходимости);
• согласовывает время и дату выезда;
• изучает информацию в отношении предмета и сторон сделки, имеющуюся в организации по государственной регистрации;
• составляет бланки заявлений об удостоверении, квитанций, расписок, проекты необходимых заявлений, согласий (отказов), документов, являющихся основанием для регистрации сделки, и т.д.;
• совершает иные действия в случае необходимости.