Порядок изменения и расторжения договоров

I. Изменение или дополнение условий договора

II. Соглашение о замене договора

III. Изменение сторон по договору

IV. Порядок расторжения договора

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных договором или законодательством.

I. Изменение или дополнение условий договора

По общему правилу одностороннее изменение или дополнение условий уже заключенного договора не допускается. Все коррективы вносятся по соглашению сторон и оформляются письменно. В том же порядке оформляется и продление срока действия договора. Для договоров некоторых видов (например, аренды) договор пролонгируется автоматически; такая же ситуация возникает, если стороны договорились об этом в первоначальном договоре.

Если одна сторона возражает против изменения некоторых условий, договор должен быть исполнен на первоначальных условиях.

II. Соглашение о замене договора

Можно достигнуть соглашения о замене ранее заключенного договора другим, например замена договора займа договором купли-продажи. Новация основывается на аннулировании одного и возникновении другого обязательства между теми же лицами.

III. Изменение сторон по договору

Возможны следующие способы перемены лиц:

  • перевод долга;
  • уступка требования.

При использовании этих договоров во внешнеэкономических операциях необходимо помнить об Указе Президента Республики Беларусь от 27 марта 2008 г. № 178 «О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций».

Перевод долга одним лицом (должником) на другое лицо допускается только с согласия кредитора. Основанием служит соглашение между первоначальным должником по договору и лицом, заступающим на его место в обязательстве (но не в договоре), выраженное в письменной форме.

Уступка требования означает, что прежний кредитор, которому должник должен выплатить свое обязательство, выбывает, а на его место заступает новое лицо. Согласие должника не требуется, он должен быть лишь проинформирован.

IV. Порядок расторжения договора

Соглашение о расторжении договора оформляется протоколом или иным двусторонним документом.

В соглашении указываются:

  • какой договор расторгается;
  • с какого момента договор считается расторгнутым (с момента заключения, на будущее и т.д.);
  • причина, по которой расторгается договор;
  • способы урегулирования между сторонами возникших проблем или окончания обязательств, которые уже возникли между сторонами (сроки и порядок возвращения авансовых платежей и т.д.)
  • пункт о том, что с момента вступления соглашения в силу стороны теряют права требования по заключенному ранее договору.

Если одна сторона извещает другую о невозможности выполнения взятых на себя обязательств, необходимо руководствоваться нормами законодательства об отказе стороны исполнить свои обязательства.