/ / Общественно-политические
23.10.2018

Для пожилых людей, их родственников обращение к экспертам поможет сохранить имущество или правильно распорядиться собственностью

С момента создания Государственного комитета судебных экспертиз в Беларуси начали проводить уникальные в мировой практике комплексные психолого-психиатрические экспертизы лиц, совершающих имущественные сделки либо иное юридическое действие. О некоторых нюансах этой непростой процедуры беседуем со специалистами.

эмблема Комитета судебных экспертиз

Современных узкопрофильных устройств и приборов, которыми обычно вооружены специалисты, в управлении судебно-психиатрических экспертиз корреспонденты «Витьбичей» не обнаружили: здесь профессионалам необходимы разве что стол и компьютер.

– Обычно к нам обращаются граждане, намеревающиеся оформить сделки по купле-продаже жилья либо составляющие завещание, иногда – по инициативе нотариусов или агентств недвижимости, – поясняет заместитель начальника управления судебно-психиатрических экспертиз управления Валерий Титорович. – При проведении экспертизы наши сотрудники много работают с документацией: уточняют, наблюдается ли гражданин у психиатра или нарколога, изучают медицинскую карту из поликлиники. После проводят клиническое интервью и на основании полученной информации составляют заключение.

Проводятся такого вида экспертизы, чтобы избежать либо свести до минимума возможные судебные тяжбы о признании сделок недействительными, а также миновать проведение посмертных судебно-психиатрических экспертиз.

Иногда граждане, страдающие хроническим алкоголизмом, продают за бесценок квартиры, а то и меняют их на непригодные для жилья помещения. Такие сделки оформляются в минимальные сроки, без уведомления ближайших родственников, в состоянии алкогольного опьянения или в период запоя, через посредников, которые им едва знакомы. А случается и такое, что граждане не осведомлены о юридической стороне гражданских сделок в силу преклонного возраста либо психического расстройства. Психолого-психиатрические экспертизы накладывают вето на совершение подобных сделок, а значит, защищают права и интересы граждан.

– Был случай, когда витебчанин, состоящий на учете у психиатра, собирался продать квартиру в доме, где, по его мнению, он подвергался преследованию со стороны соседей. О том, насколько цена соответствует рыночной, человек не задумывался. После экспертизы наши специалисты признали горожанина неспособным проводить сделки и таким образом уберегли его от финансовых потерь, обменом жилья потом занимались его родственники. Или другой случай: недавно мужчина, перенесший серьезную операцию, продал две квартиры в областном центре и переехал в другую страну. Родственники пытались оспорить в суде правомерность этой сделки, утверждая, что его психическое состояние после медицинского вмешательства не позволяло принимать здравое решение, но наша экспертиза защитила права этого гражданина, – рассказывает Валерий Николаевич. – Буквально на днях наши специалисты проводили экспертизу для пенсионерки, которая собралась переписать завещание на свою внучку. И здесь при совершении такого действия тоже может быть масса нюансов, имеющих последствия. Словом, работы в последние годы у нас прибавилось, и связано это в первую очередь с повышением юридической грамотности населения. Впрочем, встречаются и те, кто, услышав о такой экспертизе, пугается самого слова «психиатрия». Однако не стоит этого делать. Даже если человек состоит на учете в психоневрологическом диспансере по причине какого-то заболевания, он может быть сделкоспособным, в зависимости от выраженности заболевания. Процедура платная, но если сопоставить эту сумму со стоимостью потерянного жилья и моральными страданиями, то подобное сравнение покажется неуместным.

Всего за январь – сентябрь 2018 года этой услугой воспользовались 45 жителей региона, что больше, чем за весь 2017 год.

Дмитрий КОНОХОВ, «Витьбичи», 20 октября 2018 г.
(фото 
– ГКСЭ)