«Камунальныя» планы на 2018-ы: дыспетчарызацыя і замена вокнаў, чат-бот і цеплавая мадэрнізацыя дома
Сёлета ў Мінску капітальна адрамантуюць каля 170 дамоў (875 тысяч м2 жылля), заменяць 1629 ліфтаў, навядуць парадак у 3577 пад'ездах і добраўпарадкуюць дзесяць двароў. Гэтымі і іншымі навінамі сталічнай жыллёва-камунальнай гаспадаркі падзяліліся спецыялісты.
Ліфты ў мінусе, лямпачкі – у плюсе
Жыхары будуць абавязаны ўдзельнічаць у цеплавой мадэрнізацыі дома падчас капрамонту. Чым большая эканомія ад цеплавой мадэрнізацыі дома будзе атрымана, тым больш сродкаў будзе выдзелена на гэта з бюджэту, расказаў Ігар Ганчарык, галоўны інжынер ДА «Мінская гарадская жыллёвая гаспадарка».
– Проста выкананая цеплавая мадэрнізацыя не дасць вялікага выніку. А калі замяніць вокны ва ўсіх кватэрах у доме (хто не зрабіў гэта – павінен будзе зрабіць), устанавіць сістэмы аўтаматычнага рэгулявання на ацяпляльныя прыборы, рабіць па іх разлік – вынік будзе. Калі мяркуецца, што эканомія цяпла пасля ўцяплення дома складзе больш за 50 %, то ад жыхароў спатрэбіцца аплаціць прыкладна 20 % кошту мерапрыемстваў. Астатняе кампенсуе бюджэт.
На капітальны рамонт у сталіцы, дарэчы, летась пайшло 52,6 млн рублёў адлічэнняў жыхароў і ўласнікаў і 68 млн – з бюджэту. На сёлетні капрамонт плануецца накіраваць 46,5 млн рублёў адлічэнняў насельніцтва і 62 млн з бюджэту.
На 2018-ы па праграме «Камфортнае жыллё і спрыяльнае асяроддзе» запланавана замяніць 1629 ліфтаў. Летась з запланаваных да замены 163 ліфта памянялі толькі 231.
Затое работа па замене звычайных лямпачак у месцах агульнага карыстання на святлодыёдныя свяцільнікі з датчыкамі гуку ці руху за 2017-ы выканана на 285%. Грошы былі выдзелены на замену 49 тысяч свяцільнікаў, а памянялі – 121 тысячу. Сёлетняя колькасць пакуль удакладняецца.
Прыборы ўліку, сістэмы рэгулявання, пад'езды і двары
Прыборамі індывідуальнага ўліку цяпла (ІПУ) у Мінску аснашчана 819 дамоў. З іх 737 – маюць прамапаказваючыя прыборы ўліку, а 123 дамы аснашчаны размеркавальнікамі цеплаэнергіі. Пры гэтым разлічваюцца па паказчыках толькі 568 дамоў, заўважыў Ігар Ганчарык:
– Разлік па прыборах уліку ў сталіцы робяць тры падрадныя арганізацыі. Згодна з даручэннем Саўміна, у Мінску вызначаны яшчэ дзве арганізацыі, якія будуць дадаткова займацца абслугоўваннем прыбораў індывідуальнага ўліку. Гэтыя структуры будуць створаны на базе ЖЭУ Першамайскага раёна і УП «Белсантэхэнерга». Яны сёння гатовы ўдзельнічаць у гэтай рабоце. А непасрэдна разлікамі зоймецца Цэнтр інфармацыйных тэхналогій.
Абслугоўванне ІПУ летась каштавала ад 5,1 да 10,8 рубля ў залежнасці ад арганізацыі і спосабу, якім рабіўся разлік: адзіны пераразлік пасля заканчэння ацяпляльнага перыяду або раз на месяц. Паверка прыбору ўліку цяпла са зняццем і наступнай устаноўкай абыходзіцца ў 63–70 рублёў, аднак паверку цяпер робяць толькі пры неабходнасці, калі прыбор выйшаў са строю, дадаў спецыяліст.
Летась 26 сталічных дамоў абсталявалі 50 сістэмамі аўтаматычнага рэгулявання цеплаэнергіі. 63 сістэмы з тэрмінам эксплуатацыі больш за дзесяць гадоў былі заменены.
– Старыя сістэмы немагчыма падключыць да дыстанцыйнага з'ёму паказчыкаў. Імі нельга кіраваць на адлегласці, – растлумачыў замену Ігар Ганчарык. – Новыя сістэмы дазваляюць без выхаду спецыяліста непасрэдна на дом кіраваць імі дыстанцыйна. У 2018-м запланавана ўстанавіць яшчэ 62 сістэмы рэгулявання.
Падчас бягучага рамонту запланавана адрамантаваць 179 тыс м2 даху, 212 тыс. м2 стыкаў панэляў, 140 тыс. м2 фасадаў, 1128 балконаў і 3577 месцаў агульнага карыстання (пад'ездаў). Двары таксама не застануцца сёлета без увагі.
– Раней усе двары рамантаваліся падчас капрамонту дома, пасля адпаведнай пастановы гэты від работ быў выключаны, і летась дваровыя тэрыторыі капітальна не рамантаваліся, – адзначыў галоўны інжынер. – Сёлета запланавана капітальна добраўпарадкаваць дзесяць дваровых тэрыторый у Мінску, па адной у раёне.
Затраты таннеюць, а тарыфы павялічваюцца аднойчы
Сёлета працягнецца таксама работа па зніжэнні затрат на аказанне жыллёва-камунальных паслуг, якая ўстаноўлена дзяржпраграмай «Камфортнае жыллё і спрыяльнае асяроддзе», паведаміла Юлія Сагайдак, намеснік генеральнага дырэктара ДА «Мінская гарадская жыллёвая гаспадарка». Летась зніжэнне склала звыш 17 млн рублёў. Сёлета плануецца зменшыць на 9 млн.
– Аптымізацыя нормаў і нарматываў па аказанні ЖКП, аптымізацыя і пераразмеркаванне колькасці, зніжэнне энерга- і электраспажывання – сродкі, што дазваляюць зменшыць затраты на камунальныя паслугі, – адзначыла яна. – Вялікі ўплыў аказвае таксама рэалізацыя механізма ўстанаўлення планава-разліковых цэн. Прадпрыемствы першапачаткова разлічваюць свае затраты на паслугі, пасля чаго тарыфы ўзгадняюцца ва ўвязцы з гэтымі затратамі.
Сёлета тарыфы на ЖКП павышаць пасля студзеньскага падаражання больш не плануецца. Лічбы «жыровак», якія атрымаюць у лютым за студзень жыхары двухпакаёвай кватэры з прапісанымі ў ёй трыма жыхарамі пры ўмове нарматыўнага расходу камунальных рэсурсаў павялічацца прыкладна на 10 рублёў, дадала спецыяліст.
Чат-бот і месенджары ў службе 115
Атрымліваць аператыўную інфармацыю пра адключэнне інжынерных сетак праз Vіbеr або Tеlеgrаm сёлета змогуць беларусы, якія зарэгіструюцца на партале «Мой Горад»115.бел. і пагодзяцца на рассылку. Пра гэта расказаў Ігар Кірыленкаў, начальнік упраўлення «Кантакт-цэнтра» КУП «Цэнтр інфармацыйных тэхналогій Мінгарвыканкама».
– Чат-бот, уведзены ва ўжытак у жніўні 2017-га, за пяць сутак запуску ацяпляльнага абсталявання больш за 347 тысяч разоў дапамог мінчанам даведацца, калі ў іх кватэрах з'явіцца цяпло. Так што гэта добры памочнік для кантакт-цэнтра, – падкрэсліў спецыяліст. – А ўвогуле кожныя суткі паслугамі чат-бота карыстаецца 500–700 мінчан.
Ігар Кірыленкаў нагадаў, што летась спецыялісты «Кантакт-цэнтра ЖКГ Мінска» прынялі больш за 1,6 млн званкоў, на падставе чаго зарэгістравана звыш 1,9 млн заявак, каля 800 тысяч з якіх – гэта ўдакладненне пэўнай інфармацыі. Асноўныя катэгорыі, што па-ранейшаму хвалююць людзей, – водазабеспячэнне, электраработы і санітарны стан.
Як і раней, заяўкі аварыйнага або перадаварыйнага характару ў начны час і святочна-выхадныя дні накіроўваюцца для выканання ў гарадскую аварыйную службу. Летась спецыялісты службы газу, напрыклад, выканалі больш за 114 тысяч такіх заявак.
Службу 115 да канца 2018-га плануецца ўкараніць ва ўсіх абласных гарадах Беларусі.
Ірына Сідарок,«Звязда», 16 снежня 2018 г.