/ / Общественно-политические и в области права
25.09.2015

Можно ли погасить долг за приватизированную квартиру чеками «Жилье»

«Во время приватизации квартиры в 2012 году мои чеки «Жилье» находились у дочери. В 2014 году она уехала из страны и вернула их мне. На данный момент я должна за приватизацию около Br120 миллионов. Хотела заплатить часть долга чеками, но мне отказали. Оказывается, чтобы воспользоваться чеками, мне надо расторгнуть договор о приватизации и заключить новый. Почему я не могу просто погасить оставшийся долг? Галина Никитенко».

Владимир Дешко, заместитель председателя Гродненского облисполкома:

– Приватизация жилых помещений осуществляется на возмездной, безвозмездной либо смешанной основе.

Вы подали заявление на приватизацию квартиры на возмездной основе. Акт оценки стоимости вашей квартиры утвержден решением Сморгонского райисполкома от 12 марта 2012 г. № 189 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда».

В августе 2012 года вы удостоверили в нотариальном порядке договор купли-продажи, оплатив 10 процентов от суммы приватизации. Оставшаяся часть стоимости уплачивается ежемесячно равными долями с рассрочкой платежа на 40 лет.

Также в августе 2012 года была проведена государственная регистрация договора и перехода права собственности на жилое помещение в вашу пользу.

Таким образом, вы в добровольном порядке приобрели в собственность занимаемое жилое помещение на возмездной основе с рассрочкой оплаты стоимости приобретенного жилого помещения.

Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденным постановлением Совмина от 15 ноября 2006 г. № 1529 «О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 28 августа 2006 г. № 13», определен порядок индексации именных приватизационных чеков «Жилье»:

  • для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
  • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
  • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
  • долевого участия в жилищном строительстве;
  • приобретения жилья путем покупки;
  • погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

Действующим законодательством не предусмотрено погашение долга по остатку выплаты за приобретенное жилое помещение в процессе приватизации именными приватизационными чеками «Жилье».

Таким образом, зачесть именные приватизационные чеки «Жилье» в счет оставшейся суммы за приватизацию вашей квартиры не представляется возможным.

Аэлита Сюльжина, «Советская Белоруссия» от 24 сентября 2015 г.