/ / Общественно-политические и в области права
18.11.2015

О нарушениях в сфере риэлтерской деятельности

Одним из направлений деятельности Министерства юстиции является реализация государственной политики в сфере риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, осуществление регулирования, управления и контроля в этой сфере.

В ходе проверок, проводимых Министерством юстиции, в том числе в связи с поступающими обращениями граждан и юридических лиц, установлены факты нарушения риэлтерскими организациями Правил осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь № 15 от 09.01.2006, при размещении (распространении) рекламы объектов недвижимости.

Так, в соответствии с пунктом 20 Правил осуществления риэлтерской деятельности реклама риэлтерской организации не должна содержать недостоверные сведения или вводить в заблуждение потребителей. Риэлтерская организация вправе рекламировать или иным образом размещать информацию об объекте недвижимости только с согласия потребителя после заключения договора на оказание риэлтерских услуг.

Пунктами 1, 2, 4 постановления Министерства торговли Республики Беларусь, Министерства юстиции Республики Беларусь, Министерства информации Республики Беларусь от 30 марта 2007 г. № 19/25/5 «О размещении (распространении) рекламы риэлтерскими организациями» также предусмотрено, что реклама, содержащая информацию о купле-продаже, мене, аренде и иных сделках с объектами недвижимости, размещается (распространяется) риэлтерской организацией только с согласия потребителя после заключения договора на оказание риэлтерских услуг. Содержание рекламы объекта недвижимости должно быть согласовано с потребителем риэлтерских услуг и соответствовать условиям заключенного договора на оказание риэлтерских услуг.

Однако зачастую риэлтерскими организациями информация о предлагаемых к продаже (аренде) объектах недвижимости размещается при отсутствии договоров на оказание риэлтерских услуг.

Не единичны случаи рекламирования одного и того же объекта недвижимости без заключения договоров на оказание риэлтерских услуг несколькими риэлтерскими организациями одновременно, причем по различной стоимости.

Имеют место случаи, когда собственник объекта недвижимости в риэлтерскую организацию за оказанием ему услуги не обращается, и самостоятельно предлагает объект недвижимости, в то же время без ведома собственника данный объект рекламируется и риэлтерской организацией, что влечет обоснованные нарекания граждан.

В связи с установленными фактами нарушения Правил осуществления риэлтерской деятельности, выразившимися в размещении рекламы объектов недвижимости при отсутствии договоров на оказание риэлтерских услуг, к административной ответственности в текущем году привлечено 8 руководителей риэлтерских организаций.

Работа по проверке соблюдения риэлтерскими организациями требований законодательства в сфере оказания риэлтерских услуг будет продолжена.

Министерство юстиции обращает внимание риэлтерских организаций на необходимость организации работы в рамках законодательства.

По сообщению официального сайта Министерства юстиции Республики Беларусь