/ / Общественно-политические и в области права
16.10.2014

Комитет государственного контроля: «Нужно изменить законодательство, чтобы исключить возможность мнимых сделок купли-продажи жилья»

Комитет госконтроля Гомельской области, отслеживая соблюдение требований жилищного законодательства, столкнулся с нестандартной ситуацией в Центральном районе г. Гомеля. Здесь в сгоревшем четыре года назад частном доме площадью 31,8 кв. метра по ул. Портовой, который признали не соответствующим санитарным и техническим требованиям и не пригодным для проживания, было зарегистрировано 19 человек. Из всех зарегистрированных 17 «домовладельцев» являлись собственниками долей в размере от 20 кв. см до 7,95 кв. метра в сгоревшем доме, которые они получили на основании сделок купли-продажи и дарения в 2010–2013 годах.

Это обстоятельство позволило им стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а шесть «собственников» успели вне очереди получить на строительство льготные кредиты и субсидии как жильцы дома, не пригодного для проживания. В то же время ни один из зарегистрированных в сгоревшем доме не проживал, восстанавливать его и возделывать земельный участок не собирался.

По мнению КГК Гомельской области, заключенные сделки купли-продажи и дарения носят мнимый характер и не соответствуют законодательству, поскольку сделки были совершены без намерения создать соответствующие им юридические последствия, а преследовали цель получения господдержки на внеочередное строительство жилья.

Материалы проверки направлены в прокуратуру для правовой оценки и принятия мер прокурорского реагирования по признанию сделок недействительными в судебном порядке.

Комитетом госконтроля Гомельской области также подготовлены предложения по внесению изменений и дополнений в законодательство с целью исключения возможности повторения подобных ситуаций в дальнейшем.