/ / Общественно-политические и в области права
12.02.2014

В Беларуси кампания по декларированию доходов продлится до 3 марта

Февраль – традиционный месяц подачи деклараций. Эта кампания давно не носит массовый характер. Отпала необходимость подавать сведения о доходах особо трудолюбивым гражданам, которые имеют несколько мест работы. Ведь на всех трудовых фронтах действует одна и та же ставка подоходного налога – 12 %. Однако есть много житейских ситуаций, когда человек получает доход, но не сразу налог.

Самый частый случай – имущественная сделка. Гражданин обязан отчитаться перед налоговой при продаже в течение 5 лет второй и более квартиры, дома, дачи, гаража, земельного участка. Необходимо подать декларацию при реализации в течение календарного года грузового автомобиля, автобуса, второй легковой машины.

Еще один новый тренд. Граждане стали инвестировать деньги в нежилые помещения. Небольшие офисы и магазинчики в новых торговых комплексах и бизнес-центрах. Сами инвесторы этими площадями не пользуются, а охотно сдают их в аренду. В последнее время такие площади владельцы стали продавать. Так вот продажу даже одной единицы такого имущества тоже необходимо задекларировать, а с дохода уплатить налог.

Налог, конечно, посчитают не со всей суммы, полученной от продажи, а с чистого дохода. То есть инспектор учтет те расходы, который человек когда-то сам понес при покупке имущества. Такой вот вариант налогового вычета. Пример, свой второй автомобиль вы купили за 40 млн., а продали за 45 млн. рублей. Вот с пяти миллионов – с прибыли – инспектор и рассчитает налог. Может статься, что чистого дохода вообще нет: цена покупки меньше цены продажи. Тогда налог и вовсе платить не надо. Есть доход, нет дохода – декларацию все равно надо подать, напоминают в налоговой.

Светлана Шевченко, заместитель начальника Главного управления налогообложения физических лиц: «Декларировать необходимо обязательно, поскольку именно вопрос предоставления налогового вычета, связанного с продажи имущества, относится к компетенции налоговых органов. Именно налоговый орган предоставляет такой налоговый вычет. Самостоятельно гражданин этого не делает».

Конечно, чтобы расходы зачли, необходимы первичные документы. Как показывает практика, налогоплательщики не всегда их хранят. А зря! Но с этого года действует новшество о взаимопомощи. В этом случае к Вам придут на выручку: придет налоговая инспекция. Налоговики имеют доступ к различным базам данных, например, Государственного таможенного комитета. Таким образом, можно восстановить информацию о суммах, потраченных на покупку автомобиля.

Если же найти данные не получится, то льготу тоже предоставят, но только в размере 10 % от суммы продажи. Совет: храните все – договор купли-продажи или строительства, кредитные соглашения. Возможно, потом они помогут сэкономить вам на подоходном налоге приличную сумму. Еще одно напоминание. Необходимо напомнить о себе и владельцам квартир, если в прошлом году они сдавали квартиру и их доход превысил 33,1 млн. рублей.

Весьма хитроумное новшество появилось недавно в отношении поступлений из-за рубежа. Задекларировать необходимо кредиты и займы от иностранных граждан и организаций. Зачем? Очень часто это псевдопоступления. Состряпать договор займа от некого иностранного гражданина не проблема. Договор может быть составлен в простой письменной форме, без заверения у нотариуса, легенды о зарубежных займах налоговому инспектору любят рассказывать лица, которые живут за счет нелегальных доходов.

Светлана Шевченко, заместитель начальника Главного управления налогообложения физических лиц: «Одной из контрольных функций налоговых органов является выявление лиц, живущих не по средствам. Зачастую такие лица, которые приобретают дорогостоящее имущество, указывают источником денежных средств займы от иностранных граждан. Для того чтобы пресечь факты легализации зарплаты в конверте, появилась необходимость внесения в законодательство такой особенности».

Вот против таких выдумщиков разработан эффективный финансовый механизм. Заем был получен в прошлом году? Значит, по итогу года надо подать декларацию и с суммы займа заплатить налог. Между делом информацию о займе инспектор перепроверит. Через коллег за рубежом. И если она не соответствуют действительности, гражданин сам себя накажет: подоходный налог останется в бюджете. Рассчитался по долгам, и есть подтверждающие документы? Налог возвращается. Декларировать зарубежные займы не надо только в двух случаях. Если вы получили и погасили заем в течение 2013 года или Вам одолжили деньги близкие родственники.

И в конце о приятном. Налоги можно не только платить, но и получить обратно. Речь идет о вычетах. В каких случаях налоги можно вернуть, граждане усвоили хорошо. Напомним лишь несколько важных моментов. Вычеты получаем по месту основной работы, в бухгалтерии. В инспекцию обращаться не надо. Если вы фрилансер, то есть предпочитаете вольные хлеба, или имеете подработки, тогда дорога в налоговую инспекцию. Здесь заполняем декларацию и пишем заявление на возврат. Деньги поступят в течение месяца. В принципе, обратиться за вычетом можно в любое время в течение года. Вычет – это право, а не обязанность.