/ / Общественно-политические и в области права
11.09.2013

Налоговые органы Республики Беларусь направили физическим лицам извещения на уплату налога на недвижимость и земельного налога за 2013 год

Напоминаем, что форма извещения на уплату физическими лицами налога на недвижимость и земельного налога (далее - извещение) утверждена постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31.12.2010 № 100 и содержит информацию об объекте налогообложения, адресе его расположения, налоговой базе, налоговой ставке, сумме налоговых льгот, размере налога, а также приведены реквизиты получателя платежа.

Извещение формируется в зависимости от наличия у физического лица объектов налогообложения по одному или нескольким налогам, подлежащим уплате.

Формирование извещения производится налоговыми органами на основании информации, полученной из разных источников, в том числе:

  • сведений о наличии земель (площадь и кадастровая стоимость земельных участков на 1 января налогового периода), предоставленных землеустроительными службами местных исполнительных комитетов налоговым органам по месту нахождения земельного участка;
  • сведений, содержащиеся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, представленных налоговым органам государственными органами и организациями, осуществляющими учет и (или) регистрацию имущества;
  • сведений о предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных земельных участках, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению, предоставленных землеустроительными службами местных исполнительных комитетов налоговым органам по месту нахождения этих земельных участков.

Ставки налогов установлены в следующих размерах:

  • земельный налог (ст. 197-198 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – Налоговый кодекс):
    • для жилой многоквартирной зоны и жилой усадебной зоны:
    • при кадастровой стоимости земельных участков менее 80 000 000 белорусских рублей за гектар - ставка установлена в размере 80 000 белорусских рублей за гектар;
    • при кадастровой стоимости земельных участков 80 000 000 белорусских рублей за гектар и выше ставка установлена в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
  • налог на недвижимость (ст. 188 Налогового кодекса):
    • для физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, для гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, садоводческих товариществ, жилищно-строительных, потребительских кооперативов, товариществ собственников, созданных для обслуживания жилых домов, в части, приходящейся на граждан - членов кооперативов, товариществ, - в размере 0,1 процента.

Обращаем внимание, что Налоговым кодексом местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза ставки земельного налога и налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков.

Исчисление земельного налога и налога на недвижимость физическим лицам производится налоговыми органами по месту нахождения объектов недвижимости. Вручение извещений на уплату налога производится не позднее 1 августа текущего года.

При наличии права на льготы по земельному налогу или налогу на недвижимость физические лица обязаны самостоятельно представить в налоговый орган документы, подтверждающие право на льготы. Основания для освобождения от уплаты налога на недвижимость изложены в статье 186 Налогового кодекса, от уплаты земельного налога – в статье 194 Налогового кодекса.

В случае, если физическому лицу не вручено извещение на уплату земельного налога или налога на недвижимость за текущий год или физическому лицу, имеющему право на льготы по налогам, такие льготы не предоставлены, таким лицам необходимо обратиться в налоговый орган по месту расположения объекта недвижимости для уточнения сведений об объектах недвижимости или получения налоговых льгот.

Уплатить земельный налог и налог на недвижимость за 2013 год плательщиками – физическим лицам необходимо не позднее 15 ноября 2013 года. Уплата налогов может производиться любым удобным для плательщика способом: путем внесения причитающихся сумм налога наличными денежными средствами в банк, налоговый орган, поселковый, сельский исполнительный и распорядительный орган либо оператору почтовой связи, а также через Инфо-киоски. Плательщики имеют право произвести уплату налогов досрочно.

Отдел информационно-разъяснительной работы Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь (Пресс-центр) т.: 229-79-29 (09), 226-51-22 (факс)