/ / Общественно-политические и в области права
07.02.2013

Изъятие и предоставление земельных участков в Беларуси из сельскохозяйственных земель для целей, не связанных с их назначением — исключительно при согласовании Главы государства

Новый документ приводит земельное законодательство Беларуси в соответствие с законодательными актами Президента Республики Беларусь, регламентирующими компетенцию государственных органов по решению земельных вопросов. В частности, с действующими нормами, установленными Указами Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», от 23 сентября 2011 г. № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков», от 11 ноября 2011 г. № 520 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков».

Так размеры земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания жилого дома в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, устанавливаются от 0,10 до 0,15 гектара включительно. Также, устанавливается возможность предоставления земельных участков во временное пользование для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных иностранным гражданам и лицам без гражданства. Эта норма позволит избежать увеличения никем не обрабатываемых, а потому приходящих в запустение, небольших земельных участков.

Закон Республики Беларусь «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Беларусь о земле» имеет четко выраженную социальную направленность. Граждане, воспитывающие детей-инвалидов с нарушением опорно-двигательного аппарата в возрасте до 18 лет, будут иметь гарантированное законом право на земельный участок для установки временных гаражей.

Новым законом уточняется порядок определения стоимости земельных участков, выкупаемых из частной собственности в государственную (по кадастровой стоимости на дату принятия решения о его выкупе), а также устанавливается порядок внесудебного урегулирования вопроса выплаты компенсации в случае наследования земельного участка и расположенного на нем жилого дома разными гражданами.

Кроме того, уточняется компетенция местных исполнительных комитетов. Предоставлением и изъятием земельных участков на территории городов районного подчинения займутся исполнительные комитеты данных городов (соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 23 сентября 2011 г. № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков»).