/ / Общественно-политические и в области права
19.07.2012

Министерством юстиции сформирована межведомственная рабочая группа по вопросам совершенствования риэлтерской деятельности

Министерством юстиции Республики Беларусь в целях совершенствования порядка оказания риэлтерских услуг населению запрошены мнения о сферах деятельности риэлтеров, требующих изменений и дополнений, у Комитета государственного контроля, Государственного комитета по имуществу, Министерства по налогам и сборам, Министерства финансов, Министерства экономики, Министерства труда и социальной защиты, Министерства торговли, Министерства информации, Министерства внутренних дел, Мингорисполкома (облисполкомов).

С учетом предложений, высказанных заинтересованными органами, определен круг вопросов, подлежащих анализу с целью совершенствования законодательства, регулирующего риэлтерскую деятельность:

установление договорного порядка определения стоимости риэлтерских услуг, в первую очередь, в отношении объектов коммерческой недвижимости либо корректировки тарифов (ставок) на оказание риэлтерских услуг;

разработка нового порядка размещения рекламы по объектам недвижимости, в том числе в глобальной сети Интернет, препятствующего размещению работниками риэлтерских организаций информации об объектах недвижимости без заключения договоров на оказание риэлтерских услуг;

предоставления права доступа риэлтерским организациям к различным информационным ресурсам, закрепленного в Указе Президента Республики Беларусь от 09.01.2006 № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» и постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 27.03.2006 № 406 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15» с одновременным повышением их ответственности за «чистоту» объекта недвижимости и заключаемой сделки;

разработка мер, направленных на противодействие недобросовестной конкуренции риэлтерскими организациями при привлечении потребителей услуг;

обеспечение в условиях либерализации порядка допуска к оказанию риэлтерских услуг, защиты прав потребителей, в том числе, путем выплаты страховых сумм в случае установления фактов ненадлежащей работы риэлтерских организаций (нарушение порядка рекламы; работа без заключения договора на оказание риэлтерских услуг; понуждение потребителя к необоснованной оплате услуг с использованием фактора обладания права реализации объекта недвижимости, в котором потребитель заинтересован и др.);

предоставление права осуществления риэлтерским организациям дополнительных видов деятельности, необходимых при подготовке и заключении сделок с недвижимостью (например, юридические услуги).

В целях выработки обоснованной и согласованной позиции по реформированию риэлтерской деятельности сформирована межведомственная рабочая группа из представителей вышеуказанных государственных органов, общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» и Совета риэлтеров при Министерстве юстиции Республики Беларусь, утвержденная приказом Министерства юстиции 10.07.2012 № 217.