/ / Новости PRAVO.BY
17.11.2015

Социальное жилье на 5 лет: усовершенствован порядок обеспечения жильем детей-сирот

Решение содержится в Указе Президента Республики Беларусь № 460, подписанном 16 ноября 2015 г., сообщает пресс-служба Главы государства. Указ № 460 вносит коррективы в указы Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» и от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».

В частности, Указ усовершенствовал порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Им будут предоставляться жилые помещения социального пользования сроком на 5 лет (без учета членов их семей). По истечении данного срока жилье по решению местных исполнительных и распорядительных органов будет включаться в состав жилых помещений коммерческого использования. Также данной категории граждан будет предоставлено право на льготный кредит на срок до 40 лет, в том числе во внеочередном порядке и без отнесения к категории малообеспеченных, воспользоваться которым можно будет в течение действия срочного договора найма жилого помещения социального пользования. Процентная ставка за пользование таким кредитом – 1% годовых (по аналогии с многодетными семьями).

Предусмотрена оптимизация категорий граждан, имеющих право на получение государственной поддержки, уменьшение размера финансовой помощи многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам при отмене усыновления (удочерения) детей. Министерству строительства и архитектуры вменяется в обязанность создание и ведение базы данных граждан – получателей государственной поддержки для обеспечения реализации принципа одноразовости получения льготных кредитов. Размер льготного кредита кредитополучателю будет рассчитываться с учетом нетрудоспособных детей в возрасте старше 23 лет – инвалидов I, II групп.

Указ также предоставляет государственным органам и организациям право изменить назначение здания общежития на многоквартирный жилой дом, если жилые помещения там соответствуют требованиям, предъявляемым к квартирам. Такие помещения при этом будут включаться в состав жилья коммерческого использования.

Средства, полученные от платы за пользование коммерческим жильем, в соответствии с Указом будут идти не только на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, но и на их текущий ремонт в размере, не превышающем 10% общего объема.

В соответствии с Указом, к числу граждан, имеющих первоочередное право на коммерческое жилье в связи с характером трудовых отношений, относятся лица, направляемые на работу в организации в соответствии с договорами о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета либо на платной основе. Право на обеспечение коммерческим жильем в Минске будет предоставлено гражданам, не обеспеченным жильем в столице и в Минском районе.

Кроме того, изменен порядок взимания платы за пользование жильем коммерческого использования, которое предоставляется гражданам с первоочередным правом на его получение. На условиях договора найма на срок трудовых отношений (кроме однокомнатных квартир) в пределах 20 кв. м площади на одного человека предстоит платить с учетом понижающих коэффициентов, за остальную площадь – без их учета. В настоящее время за всю площадь оплата вносится с понижающим коэффициентом.

Документ вводит запрет на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, имеющих в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет жилые помещения, признанные не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания, приобретенные путем заключения договора купли-продажи, дарения, мены после принятия в установленном порядке решения о признании такого жилья непригодным.

По информации Национального центра правовой информации Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на Национальный центр правовой информации Республики Беларусь обязательна!